Venta de oficina en Madrid, ARGANZUELA-DELICIAS
Descripción
Oficina en ARGANZUELA-DELICIAS, con 314 m² construidos, 8 estancias, 4 aseos, buen estado, exterior, planta 1, 18 terraza(s), trastero, ascensor, orientación este - oeste, portero, aire acondicionado split, agua caliente individual, alarma, seguridad
MADRID INMUEBLES comercializa en exclusiva un activo único, ideal tanto para inversores como para particulares que deseen disponer de una vivienda excepcional en una de las zonas más demandadas de Madrid.
En pleno corazón de ArganzuelaDelicias, una ubicación estratégica y cada vez más cotizada, se presenta esta magnífica oportunidad que reúne DOS INMUEBLES con autorización aprobada por la Comunidad de Propietarios para el cambio de uso a Vivienda Residencial (Acta de Junta General Ordinaria, junio 2025).
El conjunto ofrece una amplia superficie total y una extraordinaria versatilidad, lo que permite múltiples configuraciones: desde una gran vivienda familiar, dos viviendas independientes o incluso un espacio híbrido para vivir y trabajar cómodamente en el mismo inmueble.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
ArganzuelaDelicias destaca por su excelente conectividad. El inmueble se encuentra a pocos pasos de:
Estación de tren
Varias líneas de metro
Paradas de autobús
Accesos rápidos a las principales vías de la ciudad
Además, la zona ofrece una completa dotación de servicios: parques, áreas recreativas, centros culturales, comercios, restauración y una amplia vida urbana que convive con la tranquilidad de un barrio consolidado. Un entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida en el centro de Madrid.
DETALLES DEL ACTIVO
El activo está compuesto por dos fincas actualmente unidas internamente mediante escaleras y pasillos:
Local en entreplanta y planta primera
Superficie: 121,40 m² por planta
Uso actual: Cultural
Piso en planta primera
Superficie: 72 m²
Uso actual: Cultural
Incluye trastero de 4 m² como anexo inseparable
Ambas fincas se encuentran comunicadas, lo que facilita su transformación en un único espacio residencial o en dos viviendas independientes según las necesidades del comprador.
UNA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA
Este conjunto inmobiliario no solo representa un espacio donde vivir, sino una verdadera oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Su potencial de transformación, su amplitud y su ubicación estratégica lo convierten en una opción difícil de igualar.
Un activo excepcional con infinitas posibilidades. No deje pasar esta oportunidad.
Características
Inmueble
- 314 M2 Construidos
- 8 Estancias
- 4 Aseos
- Buen estado
- Exterior
- Planta 1
- 18 Terraza(s)
- Orientación este - oeste
Edificio
- Ascensor
- Seguridad
Extras
- Trastero
- Portero
- Aire acondicionado split
- Agua caliente individual
- Alarma
Certificado energético
